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雨季该如何防水,betway必威手机版教您这些应对办法!

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雨季该如何防水,betway必威手机版教您这些应对办法!

发布日期:2018-08-27 作者: 点击:

  

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  雨季的到来大大增加了房屋的漏水概率,关于防水根底没打好的基面建筑来说,新一轮的考验已经迫在眉睫。今天小编就地下室工程、楼层及厨卫间、屋面工程这三个易漏点来进行漏水原因分析并提出对应办法,赶忙来看看吧!

  一、地下室工程

  1.侧墙、底板板面渗水

  原因:

  (1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;

  (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

  betway必威手机版堵漏办法:

  (1)将渗水部位整理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。

  (2)将渗水部位整理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强资料作堵渗处理。

  2.地下室大面积严峻漏水

  原因:

  (1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;

  (2)由于各种原因使地下室出现裂缝;

  (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。

  堵漏办法:

  除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等办法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。

  3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

  原因:

  (1)混凝土质量不良,缩短过大,出现裂缝;

  (2)这些部位的细部防水处理办法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;

  (3)密封资料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。

  堵漏办法:

  (1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水资料;

  (2)在外表用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维资料做增强防水层。

  4.穿墙管和预埋管处渗漏水

  原因:

  (1)管子或套管装置不紧密,周围出现裂缝和缝隙;

  (2)细部处理办法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封资料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;

  (3)密封资料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

  堵漏办法:

  (1)整理管外侧空间的嵌填密封资料或注浆,紧密堵塞;

  (2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维资料做增强防水层。

  二、楼层及厕浴、厨房间

  1.板面及墙面渗水

  原因:

  (1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;

  (2)板面、隔墙出现轻微裂缝:

  (3)防水涂层施工质量不好或损坏。

  堵漏办法:

  (1)拆除饰面资料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维资料进行修补。

  (2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维资料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15×15mm左右的V型槽,在整理干净后,刮填防水涂料或嵌缝资料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝外表再涂刷防水涂料,并粘贴纤维资料处理。亦可不拆除饰面,直接在其外表刮涂通明或五颜六色聚氨酯防水涂料。

  2.预制楼板接缝部位漏水

  原因:

  (1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;

  (2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;

  (3)板间弹性嵌缝资料被拉裂或脱离粘结面。

  堵漏办法:

  (1)拆除饰面资料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏办法的填缝加贴缝办法进行处理;

  (2)亦可不拆除饰面资料,直接在其外表刮涂通明或五颜六色聚氨酯防水涂料。

  3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

  原因:

  (1)细部处理办法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;

  (2)由于振动及砂浆、混凝土缩短等原因,出现裂缝;

  (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体资料处理,或施工时嵌缝资料及防水涂料粘结不牢;

  (4)嵌缝资料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

  堵漏办法:

  (1)将漏水部位彻底整理,刮填弹性嵌缝资料;

  (2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维资料增强。

  三、屋面工程

  1.屋面板渗漏

  原因:

  (1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

  (2)屋面板开裂;

  (3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

  (4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

  堵漏办法:

  (1)局部整理已损坏的旧防水层外表,彻底铲除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有杰出粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

  (2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏办法的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在必定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

  2.预制屋面板间接缝处渗漏

  原因:

  (1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦装置不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不紧密;

  (2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

  (3)防水涂层及嵌缝资料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

  (4)防水涂层及嵌缝资料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝资料粘结不牢,脱落;

  (5)防水涂层及嵌缝资料老化龟裂。

  堵漏办法:

  (1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确装置、加固;漏水搭接部位用嵌缝资料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

  (2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述办法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝资料并彻底整理干净;对原未用嵌缝资料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;铲除尘埃后,刮填弹性嵌缝资料;沿填缝外表刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。

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